Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 75687039

STRASBOURG - 67000

Très beau 3/4 pièces dans un immeuble de caractère - Allée de la Robertsau, proche des commerces, dans un immeuble de caractère, appartement 3/4 pièces de 110.73m² avec terrasse couverte et balcon, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne avec électroménagers neufs AEG, d'un salon/séjour spacieux de 48.96m² et lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains neuve avec WC.

Loué avec une cave.

Chauffage et eau chaude collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 550,00 euros par mois dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 439,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 332,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 111 m²
Loyer charges comprises : 1550 € / mois
Prix loyer hors charges : 1250 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr