Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 15120512

STRASBOURG - 67000

LOCAL PROFESSIONNEL F6 STRASBOURG - STRASBOURG, Place de Bordeaux, local professionnel de type F6 d'une superficie de 224.91 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant:

-6 pièces principales (21.25 m², 21.88 m², 24.46 m², 27.35 m², 28.73 m², 33.53 m²)
-Une entrée de 19.09 m²
-Un dégagement de 12.24 m²
-Un grand dressing de 8.17 m²
-Une cuisine séparée équipée et meublée de 15.14 m²
-Un cellier de 2.17 m²
-Une salle de bains avec douche et baignoire de 6.29 m²
-Un WC de 2.44 m²
-Une cave privative de 12.00 m²
-Deux balcons
-Un escalier de service

Chauffage collectif au fioul (compris dans les provisions sur charges mensuelles.)
Deux ballons d'eau chaude individuel électrique

Montant du dépôt de garantie : 3 025 Euros.
Loyer de 3 685,00 euros par mois dont 660,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 722,50 euros ( soit 12,10 euros/m² ) dont 674,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.


Surface habitable : 225 m²
Loyer charges comprises : 3685 € / mois
Prix loyer hors charges : 3025 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr